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1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、具备按期偿还借钱本息的能力,重庆有正当职业和稳定的收入来源。
3、愿意并能够提供借钱人认可的重庆住房抵押。
4、重庆住房共有人认可其有关借钱及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
5、所抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。
6、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
7、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。
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1.贷钱的保险
原则上重庆北碚贷钱人需在房产抵押合同贷钱签订前向重庆北碚贷钱人认可的保险公司为抵押物办理抵押房产贷钱保险。
2.贷钱发放
在重庆北碚房产抵押贷钱合同、质押合同或保证合同生效后,重庆北碚贷钱人按贷钱合同约定将贷钱直接划至贷钱人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。
3.重庆北碚房产抵押贷钱的偿还方式
偿还贷钱本息的方式可选择一次性还本付息法、等额本息还款法或等额本金还款法等。贷钱人向贷钱人提出提前还款书面申请后,经贷钱人同意,可提前部分归还贷钱本金或提前结清全部贷钱本息。
重庆房屋抵押借款流程有:
1.首先提交房屋抵押借款所需证件;
2.之后进行看房评估;
3.签署房屋抵押借款合同;
4.办理重庆房屋抵押权证;
5.最后放款;
6.还款。
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